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程楠破前42000/平!世杰的价格是涨还是跌?

全市均价:24454元/平方米

10月10日,东莞市住房和城乡建设局官网公布《2020年9月东莞市商品住宅网上签约销售情况》和《2020年9月底东莞市分镇街新建商品住宅库存情况》。数据显示,2020年9月,网上销售新建商品住宅6656套,合同面积77.59万平方米。其中,4层以上新建商品房签约6328套,均价24454元/,4层以上新建商品房签约328套,均价27954元/。

网上签约二手房5956套,签约面积62.65万平方米,均价17481元/。截至9月底,我市新建商品住宅25217套,库存面积315.91万平方米。

东莞9月城镇街道最新房价

程楠首次突破4万/平,达到4.21万

9月,全市新房网签约6656套

其中,程楠街的建筑层数

签署了482套4楼以上的新商业住宅楼

均价42120元/m2;

王牛墩签约10套,均价12273元/m 2

销量排名前5位的城镇和街道是

麻涌、昌平、塘厦、程楠、大岭山

地上建筑层数在4层以上

签署了328套新商品房

均价27954元/m 2

其中长安签约13套,均价56253元/m 2

9月份,全市5个镇、街道平均房价突破3万元/平,其次是程楠、长安、东城、大岭山、万江,中心城区占3席。

随着东莞强心战略,在中心城市的地位得到提升,CBD高层建筑逐渐涌现。灯光秀和鸿福路商业区吸引了无数人从街道和城镇来到城市休闲。过去两年房价也大幅上涨。以前林深地区受深圳影响,深圳是东莞楼市的高地,现在被市区超越了。

乡镇街道分化比例显著,2万元/级以下乡镇15个,1.5万元/级以下乡镇街道2个,分为桥头和王牛墩。王牛墩的均价为12273元/套,与最贵的程楠相比,接近30000元/套。在程楠买一套,在王牛墩买三四套。

石碣8月份均价21558元/平方米

9月份均价19234元/m 2,有所下降

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